Casa com 4 dormitórios, 401 m² - venda por R$ 3.350.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Casa com 4 dormitórios, 401 m² - venda por R$ 3.350.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

  • AluguelR$ 30.000

    CondomínioR$ 1.700

    IPTU
    R$ 560

    Pacote de locação
    R$ 32.260/mês

  • VendaR$ 3.350.000R$ 8.354/m²

    CondomínioR$ 1.700

    IPTUR$ 560

4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
4 Vagas
401 m²
Área construída
439 m²
Área do terreno

Características

Adega

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário quarto

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Cozinha

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Escritório

Hidromassagem

Lavabo

Pavimentação

Piscina

Porcelanato

Sacada

Sauna

Taco de madeira

Varanda

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

Casa a locação venda no Residencial Gênesis 1 - Santana de Parnaiba -Alphaville - AlphaVende
Casa estilo moderno, linda vista para a mata!
Com 439 metros quadrados de terreno e 401 metros quadrados de área privativa!
Sala de Jantar
Sala de Estar
Escritório
Lareira
Quatro suítes todas com ar condicionado
Home Theater
Salão de festas
Adega
Cozinha
Varanda gourmet integrada com a piscina
Sauna
Lavabo
Dependências de empregada
Vaga para 4 carros
valor da locação R$ 30 mil o pacote sem mobilia
Mais sobre o bairro!
O bairro de Alphaville, é internacionalmente conhecido por seus residenciais, pela quantidade de empresas nacionais e internacionais e pelo de setor de serviços.
Atualmente, possui toda a infraestrutura dos grandes centros, tais como: shoppings (Iguatemi e Tamboré), agências bancárias, lotéricas, supermercados, academias, cinemas, clínicas estéticas e o Hospital Albert Einstein entre outras muitas opções!
Localizado às margens da rodovia Castelo Branco e Rodoanel é de fácil acesso às rodovias Raposo Tavares, Regis Bitencourt, Anhanguera, Bandeirantes e Marginais Pinheiros e Tietê.

Residencial Gênesis 1

Condomínio com CLUBE, piscina semi-olímpica aquecida, academia, sala de ginástica e recreação com várias aulas semanais, lanchonete,salão de festas,quadra de tênis e poli esportiva, Van para transporte interno e ponto de ônibus, horta orgânica e "Parque Vuturussu" com 60 alqueires de mata, trilha, lago e capela, cercado e monitorado para a tranquilidade dos moradores.


Um projeto único por natureza.
Buscou-se entidades sérias e reconhecidas na área ambiental, na expectativa de criar soluções inovadoras para o desenvolvimento urbano mais sustentável. Começando com a Fundação Brasileira para Desenvolvimento Sustentável (FBDS) e Fabio Feldmann Consultores, que apresentou as ONGs SOS Mata Atlântica e Amigos da Terra. Com a primeira, o Gênesis participa do Programa Florestas do Futuro com o compromisso de plantar 150 mil árvores, enquanto que a Amigos da Terra - Amazônia Brasileira auxiliou na compra de madeira certificada pelo FSC para o Residencial Gênesis II e a Y. Takaoka é a primeira empresa incorporadora do país com tal certificação emitida pela Imaflora/Smartwood. Além disso, foi desenvolvido um sistema de gestão ambiental para o Projeto Gênesis, que obteve certificação ISO 14.001 em 2006, emitida pela empresa BRTuV, que pertence ao grupo TÜV Nord, da Alemanha.

O Projeto Gênesis também participa do projeto FINEP (Financiadora de Estudos e Projetos), do Ministério da Ciência e Tecnologia, para fomentar a pesquisa e difusão de conhecimento sobre construções residenciais nas seguintes áreas: uso racional da água e energia, seleção de materiais de construção e geração de resíduos em obras, com o objetivo de divulgar os resultados destas pesquisas para os compradores dos lotes e para a sociedade, de forma que possam utilizar este conhecimento para o desenvolvimento mais sustentável de suas residências. Os incorporadores doaram 170 ha de área para a Associação Vuturussu, uma associação civil sem fins econômicos, com o objetivo social de preservar as áreas com cobertura de mata tropical nativa no entorno dos residenciais, contribuindo, assim, para a conservação da biodiversidade regional e a conseqüente promoção da qualidade de vida da comunidade.

Como resultado de todas as ações ambientais do Projeto Gênesis obteve-se um aumento de 24,8% das áreas de florestas (cerca de 500.000 m²), que interligam fragmentos de florestas e criam corredores de fauna, numa área que totaliza com a floresta já existente no empreendimento 2.500.000 m² de Mata Atlântica. Essa mata propicia um clima na região mais ameno e saudável para as pessoas, na medida em que reduz os efeitos de ilhas de calor no meio urbano. Outro resultado dessas ações é a contribuição de forma relevante pela fixação de CO2 ao longo de 20 anos, de modo que em apenas 6 anos (em 2008) já foi fixado todo o volume de CO2 emitido pelo uso de combustíveis fósseis dos equipamentos e máquinas utilizados na implantação do empreendimento (certificado emitido pela BRTüV)

Além desses resultados, é relevante a satisfação dos clientes após a entrega dos empreendimentos, o que pôde ser comprovado por uma pesquisa de satisfação desenvolvida pela empresa TNS InterScience, que verificou em março de 2005 (um ano após a entrega do Gênesis I) 48% de clientes encantados, 47% satisfeitos e 5% insatisfeitos, sendo que em uma escala de nota de 0 a 10, os clientes encantados atribuíram 10 ao empreendimento e satisfeitos atribuíram notas entre 7 e 9. A mesma pesquisa foi refeita em novembro de 2007 para o Gênesis II (um ano após sua entrega), verificando-se 49% de clientes encantados, 51% satisfeitos e nenhum insatisfeito no universo pesquisado. Entre os prêmios recebidos pelo Projeto Gênesis estão: Master Imobiliário - Secovi (2004), Prêmio Ambiental Von Martius - Câmara de Comércio Brasil-Alemanha (2004), Super Top de Marketing - ADVB (2005), Prêmio Eco - Câmara Americana de Comércio (2006) e Prêmio Planeta Casa - Editora Abril (2007).

Fonte: http://www.takaoka.eng.br/genesis.html

Cabine primária

Catraca eletrônica

Cerca elétrica

Circuito interno de TV

Guarita blindada

Guarita de segurança

Portão eletrônico

Portaria 24h

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

Vigilância 24 horas (automóvel)

Código: CA6373-CESD
  • AluguelR$ 30.000

    CondomínioR$ 1.700

    IPTU
    R$ 560

    Pacote de locação
    R$ 32.260/mês

  • VendaR$ 3.350.000R$ 8.354/m²

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O local será confirmado pelo corretor

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